Zobrazení otázky a odpovědí
-
Prognóza pro nejbližší roky
4262 otázku odeslal(a) Jaromír v Pondělí 30.Července 2007 23:36:46
Mám dotaz, který potřebuji akutně řešit:
Budu žádat o hypotéku a zvažuji fixace úroku na 3, 5 nebo více let.
Prosil bych někoho zkušeného o radu ohledně hrubého odhadu vývoje ve světě, resp. v ČR a jeho dopadu na ekonomiku - do roku 2010, 2012 atp.. ( lze čekat disharmonický vývoj?, kdy bude nějaké zklidnění atp.)
Díky.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
1 odpověď odeslal(a) L76 v Úterý 31.Července 2007 00:16:53
Brr, to studi.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
2 odpověď odeslal(a) L76 v Úterý 31.Července 2007 00:24:20
Myslim, ze je dobre vzdy pocitat radeji s nejhorsim. Znala jsem cloveka, ktery mel vynikajici praci. Hypoteka, dva domy, spolecensky zivot na urovni a pak bum - nemoc, vyhazov z prace a co ted? Rozhodne by vam nikdo nic takoveho nepral, ale jemu to taky nikdo nepral. Myslim, ze byste se ve financnich otazkach rozhodovat podle sveho rozumu, podle toho jak si verite, podle toho co umite, podle toho zda jste clovek, ktery ma pratele ci pribuzne, kteri mu mohou i v nouzi pomoci atd...Prominte, nejsem astrolog, chtela jsem jen neco napsat na vysvetlenou k te vete, ktera mi nedopatrenim unikla z pod rukou.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
3 odpověď odeslal(a) L76 v Úterý 31.Července 2007 01:47:31
Omlouvam se, doufam ze jsem vas nepostrasila. Kdyz se na to podivate z druhe strany, da se zase rict, ze odvaznemu stesti preje. A zakony pravdepodobnosti maji take sva pravidla. Navic, kdyz to odpovida i vasemu vnitrnimu vyvoji a vyvoji vasich vztahu, rozhodne bude pro vas dobre a dulezite se zachovat tak jak se po poradach s odborniky ale hlavne take se svymi lidmi, rozhodnete. Byt teoreticky pripraven i na obcasne zivotni obraty, jak nekdy prichazi je v podstate v poradku, patri to k praktickemu zivotu, ale ja si aspon myslim ze se nedaji dopredu odhadnout, takze je vlastne zbytecne malovat certa na zed.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
4 odpověď odeslal(a) Jaromír v Úterý 31.Července 2007 09:37:22
Doufám že tu odpoví p.Turnovský.
Přeci jenom pýthické odpovědi navíc vedené mimo téma otázky k ničemu nejsou :-))
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
5 odpověď odeslal(a) Jan v Úterý 31.Července 2007 10:48:57
Bohuzel L76 ma naprostou pravdu!
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
6 odpověď odeslal(a) Turnovský v Úterý 31.Července 2007 11:18:50
http://www.rezonance.cz/skola.htm
Jenže já se ekonomickou astrologií jejími přepověďmi nezabývám. Turnovský
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
7 odpověď odeslal(a) L76 v Úterý 31.Července 2007 12:36:58
Pisete, ze mam bohuzel pravdu. Asi ano, a asi to plati i pro astrologii, ze se clovek musi snazit zamyslet nad vecmi z vice stran soucasne. A ne hledat jednoznacnou odpoved, ktera by byla hned po ruce.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
8 odpověď odeslal(a) Turnovský v Úterý 31.Července 2007 15:16:51
http://www.rezonance.cz/skola.htm
Jaromíre, napsal jsem Vám výše, že se nepovažuji za experta v astroekonomii, měl byste svůj dotaz zavěsit i na jiných astrowebech, snad se někdo, kdo by Vám mohl pomoci najde. Nicméně si myslím, že astroekonomie bude muste projít určitou inovací, neboť dnešní podmínky, tím myslím možnost provádět bankovní operace po internetu, výrazně globalizuje ekonomiku a dává možnost soustředěně zaútočit na nějakou vybranou prosperující ekonomiku právě po něm, jak se stalo před lety v Singapuru.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
9 odpověď odeslal(a) Turnovský v Úterý 31.Července 2007 15:43:59
http://www.rezonance.cz/skola.htm
Vezměme si příklad světovou hospodářskou krizi, která začala krachem na newyorské burze při vstupu Pluta (19 rak 38R) do 8. domu (Campanus) 20 Rak 37. Jenže to dnes jako indikace krize bude nejspíš pokulhávat. Navíc tehdy ještě opozice Jupitera a Saturna nenastala (vztahy JU/SA jsou uvažovány jako indikátor politického a ekonomické situace). Turnovský
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
10 odpověď odeslal(a) Turnovský v Pátek 3.Srpna 2007 10:37:45
http://www.rezonance.cz/skola.htm
určitá hospodářská krize se objevila v roce 1997, 16.dubna musela vláda přijmout tzv, "první balíček opatření" pozoruhodný je solár republiky (1.1.1993) kde je opozice Luna saturn přimo na obzoru a saturn se blíží k Luně radixu
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
11 odpověď odeslal(a) Solár ČR na rok 1997 v Pátek 3.Srpna 2007 10:38:28
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
12 odpověď odeslal(a) Ondřej v Pátek 3.Srpna 2007 11:18:30
Jaromíre, astrologicky Vám neodpovím, neb astroekonomikou se též nezabývám. Ale z hlediska, založeném na prostém sledování globálního vývoje )politiky, ekonomiky a zejména rostoucích cen ropných produktů) odhaduji, že dojde možná už v nejbližších několika letech k prudkému poklesu ceny nemovitostí.
Tj. brát si hypotéku může se značnou pravděpodobností znamenat riziko mnohaletého úvazku splácení dluhu za něco, co nakonec nebude mít tu hodnotu, se kterou jsme téměř automaticky počítali.
Přece jen něco astrologického - brzký vstup planety Pluta do znamení Kozoroha může tyto záležitosti upřesnit a konkretizovat. Pak bude spousta věcí viděna jasněji. Jen aby už nebylo pozdě...ale to byl už zas jen takový nekonkrétní povzdech ;-)
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
13 odpověď odeslal(a) Iva v Pátek 3.Srpna 2007 13:37:03
Tak to je zajímavý, protože já zase odhaduji, že naopak ceny nemovitostí porostou:-)).
A to nejen pro skokové DPH ale právě i pro růst cen ropy a energií, které stavbu notně podraží.Přidáme-li k tomu, že po zavedení eura nám zcela jistě životní úroveň a tedy i schopnost něco uspořit o něco klesne, dále, že se budou zvedat nájmy v obecních bytech (deregulace), takže nájemné bude vysoké už všude nebude lidem už moc zbývat z čeho ušetřit, či čím splácet hypotéku.Navíc hypotéky zcela jistě porostou ( v úrocích)neb teď je dle mne nejmenší úroková míra, která již nebude:-)).
Podle mně dělá Jaromír dobře, že si bere hypotéku, jen bych si možná vzala tu, kde je úrok zajištěn ne jen na pět let ale na celou - viz například Česká spořitelna:-)).
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
14 odpověď odeslal(a) Iva v Pátek 3.Srpna 2007 13:39:01
I když pravda na jisté překvapující věci, které nastanou s příchodem Pluta do Kozoroha se tedy moc netěším a jdou předem dost těžko odhadnout...
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
15 odpověď odeslal(a) Ondřej v Pondělí 6.Srpna 2007 00:00:38
Uvidíme,každopádně asi nebude nouze o překvapení.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
16 odpověď odeslal(a) Turnovský v Úterý 7.Srpna 2007 00:06:02
http://www.rezonance.cz/skola.htm
US trh s realitami se začíná hroutit, důvodem pokles cen, nevymahatelné pohledávky atd
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
17 odpověď odeslal(a) Ondřej v Úterý 7.Srpna 2007 13:46:38
Ano, to je přesně to, co jsem měl na mysli. Jestli se to u nás projeví podobnou nebo naopak opačnou tendencí je (?) ve hvězdách.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
18 odpověď odeslal(a) Iva v Úterý 7.Srpna 2007 14:09:45
Teoreticky by nemělo neb například v Česku vám v podstatě hypotéku neposkytnou, pokud jako zástavu nedáte jinou nemovitost a to ještě v hodnotě o mnoho vyšší než je poskytovaný úvěr či hypotéka.
V tomhle má Amerika už několik desetiletí předstih, takže už došlo i na ty riskantní úvěry.
A pak - pokud chcete abyste splátky vůbec byli schopni utáhnout, berete si úvěr na více desetiletí což značí, že v takových 30-40 máte v podstatě poslední možnost abyste si jej vzali:-)).A pak až do důchodu spláceli:-)).V padesáti se už budou banky moc ošívat...abyste spláceli třeba do sedmdesáti.
Takže Jaromír nemá moc na vybranou, pokud touží po vlastním bydlení.Trošku teď nebo nikdy:-)).
Jak je tomu v západní Evropě ale popravdě moc nevím.
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
19 odpověď odeslal(a) Ondřej v Pátek 10.Srpna 2007 09:41:28
Další vývoj situace kolem hypoték, Ivo, je dnes popsán na www.blisty.cz pod názvem:
Americká krize s hypotékami destabilizovala světové finanční trhy
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
20 odpověď odeslal(a) Turnovský v Pátek 10.Srpna 2007 10:29:19
http://www.rezonance.cz/skola.htm
Ale kdeže Ivo, jako zástavu na hypotéku se většinou dává nemovitost, která se kupuje. Potíž je v tom, že ralitky a banky vytvořily hysterické prostředí, když přesvědčily občany, že kdo nebydlí ve svém - tratí. každý kdo má dům ví, že je to kravina, že je lacinější platit někomu nájem, než neusále vrážet peníze do oprav a údržby a mít pořád někde po ruce rezervu, kdyby se něco přihodilo. Čili do hypoték jsou dost nevybíravým způsobem tlačeny vrstvy, které na to nemají, nebo které díky pauperizaci středních vrstev vládami všech barev a zaměření, na to brzo mít nebudou. Můžeme čekat, že kvůli nedobytnosti pohledávek bude řada lidí na ulici, ceny nemovitostí se zhroutí, realitky budou krachovat, další lidi přijdou o práci, do toho budou růst ceny energií, pohoných hmot, které se projeví na růstu cenvšeho možného, pokud z frajeřiny přejde nějaká vláda na Euro (teuro) a to si pište, že přejde, aby se mohla vytahovat, že ona to dokáže, čeká nás parádní krach, který samozřejmě zaplatí střední vrstvy, které už tak melou z posledního. Před časem byl publikován průzkum, při kterém se zjistilo, že nečekané procento domácností by nedalo v nějakém nečekaném případě dohromady hotovost 6000 Kč, tj 600 Kč bolševického režimu (podle mých propočtů)
-
Re: Prognóza pro nejbližší roky
21 odpověď odeslal(a) Iva v Pátek 10.Srpna 2007 14:49:34
Tak naprosto souhlasím s tím posledním odstavcem a těmi středními vrstvami:-). Já se vůbec divím, že ty střední vrstvy vůbec ještě nějak žijí :-).Přičítám to právě různým půjčkám, které ovšem zaručují zisky bank a různých společností ale stejně tak (a ještě více), čím dále problematičtější žití (když nechci použít zrovna slovo krach) oněch středních vrstev.
Dále souhlasím s tím, že ceny nemovitostí jsou teď přešponované a že o něco klesnou. A to asi hlavně u bytů, kde tedy poslední dobou už jen zírám a říkám si, kdo je ochoten dát za 3+1 téměř tři milióny:-). Nicméně i když to klesne zpět na 1,5-2 mil. je protiotázkou kdo má na to, na něco takového ušetřit.
Ale nemyslím si tedy rozhodně, že nájemníci bydlící v cizích bytech na tom budou lépe, než majitel například domku. Těm majitelům totiž také vzroste cena energií a udržovacích prací na domech, takže nájmy porostou. A porostou dost rychle. A zatímco majitel domku se přeci jenom může rozmyslet, zda na tu údržbu teď dá nebo to jen tak prozatimně zaplácne, tak nájemníka se nikdo ptát nebude. Když nebude schopen platit, vyšoupnou ho prostě z bytu.
A zatímco majitel domku může ještě trochu kličkovat pokud se třeba týče energie na vytápění, nájemník to má jasné, ten kličkovat nemůže.
Takže to tak vypadá, že se nakonec všichni( nájemníci i majitelé domků) sejdeme pod mostem. Rozdíl je jen v tom, že já si myslím, že ti majitelé domků přijdou pod ten most až po těch nájemnících, kdežto vy asi myslíte, že nájemníci přijdou až za majiteli domků:-).
P.S.
Taky jsem četla nějaký průzkum a sice, že odrostlé či už i přerostlé „děti“ jaksi neopouštějí mateřský a otcovský dům. No vůbec se jim nedivím, po zaplacení nákladů na bydlení by jim už nezbylo skoro na život. Jednou z možných řešení je taky ten trend, kdy bydlelo v jednom bytě více rodin. Je to sice jak za ranného kapitalismu ale přijde mi, že to k tomu všechno nějak spěje.
P.S.2
Ale nesouhlasím s tím, že banky nechtějí zajištění jinou nemovitostí.Takové ty hlavní chtějí.To jen v poslední době se rozmohl ten trend, že se zajištění děje i rozestavěnou nebo kupovanou nemovitostí. Takže to si asi teď banky trochu rozmyslí, doufám.
A taky – ten stavební boom byl největší dokud byl Saturn ve Lvu – to je takový tvůrčí stavitel.
A ve velkém. A to i díky Neptunu naproti:-). Takže teď na konci Lva a v opozici na ten Neptun jsou jaksi vidět i ty stinné stránky nebo co jaksi nevyšlo či bylo riskantní(Lev).
Nakonec jsou v tom vidět i ty přerostlé děti, i ty sny jednotlivce(Vodnář) i to riziko s penězi i ty možné krachy, dokonce i ten most(do budoucna) s těmi bezdomovci:-)). Radši už ať je ten Saturn v té Panně:-).