Zobrazení otázky a odpovědí
-
Potřebuji konkrétní a odbornou radu
2453 otázku odeslal(a) Večernice v Úterý 12.Října 2004 17:04:15
.
Chtela bych Vás požádát o konkrétní odborný přístup k možnému vyřešení( nebo řešení) problému, s kterým se vlastně trápím už skoro půl roku.
O co vlastně jde.Přestěhovala jsem se v únoru do domu, který vlastní majitelé v osobním vlastnictví( vrácený majetek v restituci- žijící v současné době v Izraeli).Nájemní smlouvu- ( dekret na byt) se mnou sepisoval jejich " splnomocněnec" pro ČR - správce domu - v jejich zastoupení. To je výslovně uvedeno i v nájemní smlouvě( trvání nájmu tzv. na dobu neurčitou).
Při prohlídce bytu, která se konala 2x - vždy přes den( v únoru), mi bylo " zatajeno", že přímo za zdí bytu je instalována vzduchotechanika velkého úradu( i když to je jiný dům, ale zeď je společná).Dále, že pod okny do dvora ( kuchyň a detský pokoj) jsou instalovány 3 kompresory na zdi( 2 s toho přímo pod okny), takže v létě nejde otevřít kvůli hlučnosti ani okno. Jistě si představíte, když tato velká strojovna vzduchotechniky " jede" i v noci, jak asi se můžu vyspat....
Nakonec ve spolupráci s hygienou a tímto úřadem jsem docílila po 4 měsících tahanic, že na noc tuto vzduchotechniku vůbec vypímají. Protože ale majitelé ( z Izraele) hodlají prodat někomu jinému tenhle dům, čili bude zase nový majitel, nevím si rady s tímto:
Platím neúmerné nájemné ( 2x vyšší než nájemníci pode mnou- oni mají regulované) já už smluvní.
Protože,mám zato, že mi nebyly při nájmu bytu poskytnuty veškeré informace o bytě, které kdybych tušila, tak mne do něho nikdo nikdy nedostane( a to jsem ještě musela zaplatit realitní kanceláři za zprostředkování 5.000,- Kč a akontaci před podepsáním smlouvy na částku 15.000,- Kč) a právník mne" tlačí" do dále níže uvedeného-( má intuice po těch průserech mi říká něco jiného)- tak nevím....
Právník říká, že mám žádat o snížení nájemného, že jsou k tomu všechny právní předpoklady, ještě před prodejem domu. Nechce se mi jít do konfliktu se stávajícími majiteli, ale budu muset, pokud budu takhle na nemocenské- tak to šílené nájemné neutáhnu.( na nemocenské jsem proto už 4tý měsíc, že jsem " zkolabovala" kvůli absolutní vyčerpanosti z dlohodobé nemožnosti se vůbec vyspat.( poruchy spánku, koncentrace, teď otřesy i rozjetá krční páteř).
Mám teď dlouhodobě přesný kvadrát Neptuna v Vodnáře( R) z 5. domu ( podnikání, vitalita) na Lunu Merkur Štír 2.( finanční šance udržet se vlastním přičiněním).Pak tranzit Saturna přes Nat. Uran z Raka 10. domu v napěťových vazbách na Sl.Nep. Váhy do domu 1. ( zvládnutí situace přes Sebe ).
Tak nevím. Poraďte, jít do toho, nejít...
Neumím se od toho všeho v nadhledu odosobnit.
Děkuji, skutečně, všem za jakokoliv radu k možnému zvládnutí situace v dobrém. Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
1 odpověď odeslal(a) Večernice -upřesnění v Úterý 12.Října 2004 17:41:56
.
Ještě bych ke své otázce(a taky mé - prosbě o spolupráci -k nějakému konkrétnímu vyřešení) uvedla:
1/ na logické- přestěhování - už nemám dostatek fin. rezerv( další vyádaje se stěhováním, akontace atd)
2/ nejsem zdravotně v pořádku( abych to fyzicky vůbec zvládla).
3/ musím se rohodnout do pátku tenhle týden- t.j. 15.10.2004.- krajní možný termín.
Děkuji za vstřícnost a příspěvky ke konkrétnímu posunu " vpřed" a řešení. Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
2 odpověď odeslal(a) Turnovský ve Středu 13.Října 2004 08:11:35
http://www.transformotor.cz
Myslím, že to, že před Vámi zatajili pravý stav je důvodem k změně nájemní smlouvy nebo k jejímu předčasnému vypovědění bez sankcí a k hledání nového bytu. Sám jsem před rokem podobně smlouvu vypověděl. Oni však budou tvrdit, že jste si byt prohlédla a vzduchotechniku musela slyšet. Sám jsem před rokem podobně smmlouvu vypověděl a přestěhoval se. Druhá věc je ta, že shánět byt s trvalým bydlištěm (kromě obecních domů) je alespoň v Praze dost těžké. Turnovský
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
3 odpověď odeslal(a) Večernice ve Středu 13.Října 2004 08:54:27
.
Ve smlouvě je klauzule o výpovědi, jenom při neplacení nájmu. To však se mne netýká- nájem platím řádně.
Situaci by šalamounsky snad vyřešil až nový majtel, pokud by se rozhodl byty opravovat( dům) a musel by nám všem zajistit náhradní byty včetně nákladů na přestěhování. Ale to je pouze má fixní a krásná perspektiva " světlých "možných zítřků.-Nevím , jestli v dohledné době, nebo -vůbec -reálná( nevím kdo mude novým majitelem a co míní s domem provádět).Jelikož to všechno může trvat ještě dlouho( časově) než pánům majitelům v Izraeli - bude se částka za prodej domu - zdát adekvátní - jejich představě( dům je v centru OV v památkové zoně).
Možná by bylo podnětné, kdyby jste mi pomohli namyslet termín - odeslání- žádosti na úpravu - snížení nájmu, aby to bylo " průstřelné" od hvězd a "vstřícné" jakž-takž od majitelů. Podklady k tomu by na to byly. Vím, že teď zrovna na to je ta nejnemožnější konstelace( dle mé nativity), ale něco vymyslet, připravit a udělat v dohledné době musím. I v OV je situace stejná jako PHA, slušný byt s dekretem pro trvalé bydliště je i tady vzácností.(nynější nájemní smlouvu jsem podepisovala 12.2.2004 v 13.00 hodin, stěhovala se tady 28.a 29.2.2004. , výpověď z důvodu stavebních úprav z původních nebytových prostorů jsem převzala k 1.12.2003-tří měsíční lhůta., k vystěhování dle smlouvy- nebylo úniku, i když to byla " smyčka na krk".)Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
4 odpověď odeslal(a) Ondřej ve Středu 13.Října 2004 09:33:14
Můj názor?
Hvězdy - nehvězdy...Jít do toho!!!
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
5 odpověď odeslal(a) Maria ve Středu 13.Října 2004 09:40:43
U nás na Slovensku existuje právna firma D.A.S., u Vás bude určite tiež. Keby ste mali poistenie, všetko by riešili za Vás. Možno skúste do budúcnosti pouvažovať na zaplatením poistky.. stojí asi 3000 na byt. Je v tom kaucia, súdne zastupovanie, 24-hodinová právna pomoc a neviem čo ešte. Teraz ak by ste zaplatili poistenie tak Vám ich právnik môže radiť, nebude Vás však zastupovať, pretože sa vec udiala ešte pred podpisom poistnej zmluvy. Ale zas ten právnik zadarmo stojí za to. Určite ste o tejto firme počuli, vodiči to majú na autách ako DAS, ale fungujú už ako právna poradňa pre ľudí.
Vrelo odporúčam.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
6 odpověď odeslal(a) ps ve Středu 13.Října 2004 09:53:13
...teď si budu trochu odporovat s tím "hvězdy - nehvězdy", ale Mars, Merkur a Jupiter jsou vám, jak se zdá ku pomoci. Přesměrujete-li je však do sporu naostro, v podstatě sporu existenčního, v souvislosti s nimi bych zdůraznil toho Saturna, jistě zapojíte i další a téměř na závěr...ještě jednou toho Saturna. Pak teprve může spustit artilerie shora uvedené silné trojky.
O.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
7 odpověď odeslal(a) Anonymous ve Středu 13.Října 2004 10:41:03
Pokud jde o právníka na bytovou otázku doporučuji Stanislava Křečka-poslance(nesplést s jeho bratrem Janem též právníkem).Skutečně umí, nevýhodou je,že je téměř pořád v luftě a i jinak duchem nepřítomen.Musíte jej tedy nejdříve zesaturnštit to jest znehybnit a uvést do stavu ponoření se do problému,pak je výborný.Dlí na náměstí Míru,Pha 2.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
8 odpověď odeslal(a) Právnička ve Středu 13.Října 2004 12:24:51
Milá pani Večernica.Váš právnik má 100% pravdu.Vzhľadom na to, ýe Výs v nájomnej zmluve neupozornili na možný hluk zo vzduchotechniky,/keby ste o tom vedeli, museli by výšku nájomného tomu prispôsobiť/máte rezaz dve možnosti.Žiadať zľavu na nájme, a to čím skôr alebo odstúpiť od zmluvy. Klauzula o výpovedi z nájmu kvôli nezaplatenému nájmu platí len pre majiteľa budovy..mali by ste tam - v zmluve mať aj ustanovenie o výpovedi dohodou. Inak nájomník bytu môže datť z akýchkoľvek dôvodov výpove´d z nájmu..treba si však pozrieť v zmluve výpovednú lehotu.
Eventualne je možnosť vyhroziť sa majiteľovi vzduchotechniky /teda zariadení ktoré spôsobujú hluk/,nie mejiteľovi budovy žalobou. A to za ohrozenie zdravia spôsobené hlukom - ublíženie na zdraví z nedbanlivosti, event. úmyselné v tom prípade, ak máte od hygienikov potvrdenie o nadmernej hlučnosti a od lekára, že práve hluk je dôvodom pre zhoršenie vášho zdravotného stavu. Tieto "papieriky" so žiadosťou o odstránenie hluku zašlite majiteľovi vzduchotechniky a ked bude kašlať na to, podajte rozno trestné oznámenie. Ale na znížení nájmu určite trvajte vo vzťahu k majiteľovi bodovy.
No, snad som to nenapisala moc komplikovane, velmi sa ponáhľam. Ak budete mať ešte dáku otázku k tomu, napíšte na forum, alebo na moj mail. Ten máte, lebo som vás pred časom prosila o pomoc pod mojim menom ADA na webu p. Tichého.
Tak zmobilizujte všetky sily a hor sa na to! A tuto kolegovia Vám už poradia, kedy Vám hviezdy budú priať.
Veľa šťastia.A ďakujem za pomoc s dcrerou.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
9 odpověď odeslal(a) Perusini superbi ve Středu 13.Října 2004 13:16:23
Udeří-li Tě kdo v pravou tvář, nastav jeho levou!
Hodně zdaru, stížnost ev. žaloba na majitele vzduchotechniky je víc než namístě...
Když už v té EU jsme, tak snad jsou nějaké normy, to snad není pravda, co je dnes možné.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
10 odpověď odeslal(a) Večernice ve Středu 13.Října 2004 16:58:10
.
Děkuji všem , kteří mi dosud odpověděli,- za osobní náhled a nabízenou pomoc. Budu o tom přemýšlet. Doufám, že se rozhodnu včas a správně a hvězdy i Andělé strážní budou stát při mne...Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
11 odpověď odeslal(a) Večernice v Sobotu 16.Října 2004 15:07:38
.
Nové info. z dneška:
Zazvonila u mne ráno. t.j. 16.10.2004 v 10.00 SELČ klientka ( bydlím OV) . Otevřela jsem na poschodí dveře do bytu a na chodbě stála skupina lidí, hovořících anglicky a česky. Měli otevřené dveře do " komory"-( neco jako sklep velký na poschodí) a dělali zřejmě prohlídku. Okamžitě mi bylo jasné, že se něco " děje". Oslovila jsem skupinku a zjistila, že mezi něma je přítomna dcera majiteů domu - která tady přijela se svým ( anglicky mluvícím) právníkem z Izraele, kvůli prodeji domu.
Představila jsem se jí a poprosila, jestli by nemohla vejít ke mne do bytu. Souhlasila, ale podívala se jenom na předsíň a kuchyň, prohodily jsem pár zdvořilostních slov,stihla jsem jí pouze říct , že jsem na dlohodobé nemocenské a vedla jí do dalších dvou místností., kde jsem jí chtěla ukázat , že po celé zdi bytu je z druhé strany strojovna vzduchotechniky, a vysvětlit jí celou situaci. Odmítla jít dál, že nemůže, že na ni čeká skupinka lidé na chodbě s prohlídkou domu. A rozloučily jsem se a odešla zpět hned k nim. Protože vše bylo tak naočekáváné, náhlé- ( původně měla přijet v pondělí- na což jsem byla nachystána s právníkem).- ne dnes v sobotu, byla jsem- mírně řečeno-" v šoku" a tak jsem se snažila alespoň improvizovat. Mezitím během snad dvou-třech minut jsem slyšela , jak jede celá skupina dolů výtahem, pak ven,před dům a viděla, jak paní si zapálila a kouří venku. Sjela jsem tedy okamžitě taky dolů a slušně ji požádála , jestli by si nenašla chviličku, že s ní potřebuji mluvit a předat jí doklady . Zdvořile, odmítla a vrátila se ke skupince lidí. Nezbylo mi, než odejít zpět do bytu s nepořízenou. Protože, ale vůbec nevím, co si mám teď z této situace pro sebe vybrat, ( můj právník je na víkend u rodičů s rodinkou- a nemůžu ho sehnat a taky samozřejmě o ničem netuší a tak mi nemůže pomoct),volala jsem správci domu, který byl ve skupince lidí, jstli mi nedá číslo telefonu na paní- z Izraele, abych se sní mohla skontaktovat. On ani nevědel jak se jmenuje, natož číslo telefonu, takže mne odkázal na splnomocněnce pro ČR - ve správě domu, který se mnou taky sepsal nájemní smlouvu v zastoupení a na kterého mám číslo,který taky byl ve skupince- ale dělal, že mne nevidí- čili mne fakticky " zazdil"- nech mu prý zavolám, že jsou všichni určitě v jeho kanclu a projednáváají dokumenty. Že by mne měl paní zavolat k telefonu, nebo nějak to domluvit. Protože po zkušenostech s dřívějška,s tím, jak mě " vypekl" že mi zatajil tyto podstatné věci, jsem přesvšdčena, že majitelé domu o ničem netuší a že -nabyla jsem taky dojem, že se to nehodí, abych rušila jednání, a taky jsme dospěla k názoru, že by mi stejně osobně v telefoně tenhle kontakt odmítl. Takže, nevím, kde je paní ubytovaná( z rozhovoru telefonem se správcem-) snad dnes přijela z Prahy, kde je zřejmě na návštěvě, než pojede do Izraele zpět. nevím jak se jmenuje, nevím kde jí hledat, nevím číslo telefonu. Doklady ke snížení nájmů a patřičné podklady jsem jí osobně -nestihla předat. Takže poraďte. Co teda s tím. Mám to poslat teda do Izraele, tak jak to bylo původně připaveno k projednání na pondělí ( s mojím právníkem) ?. Teď?...
Dnes byla snad ta nejhorší konstelece, na tyto záležitosti, které mi snad Vesmír mohl seslat.
Dotaz. horosk.:
Luna je přesně na AS Štír 22.17 v Kvadr. na mého Plutona Lev 22 st. v konj. s Lilith a Již.uz. a tohle stélium je posazeno ¨přímo do 9.d. - cizinci.
Ven Pan.V MC je v kvadr. na Plut.Stř. 1.dům(rozumové zvládnutí situace přes sebe) a ještě Mer.Štír 12.d. je v přes,konj.s tranz.Již.uz.. Aby toho nebylo dost tak Sat.Rak je v 8.d. sice v trinu na AS LunŠtír, ale v kvadr.na Slunce- 12.d.... Pak Luna,merk.Štír z Nat.-ve 2,d. finance, se tím octla ve 12.d- této události v přímé celkem přesné kvadr. na tranz. Nept.Vodnář, pro tuto situcei sedící v 2. dome !... Jenom zírám, skutečně.
Pokud by jste tam viděli- v nadhledu - něco kloudného, co by dalo řešení, cokoliv, budu skutečně neskonale vděčna, protože nejsem teď absolutne po téhle šokové terapii, schopna vidět něco soudného, co by mi dalo reálnou šanci vidět nějaké perspektivnější- světlé zítřky- v tomto nešťastném problému. Děkuji. všem- Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
12 odpověď odeslal(a) Dagmar v Sobotu 16.Října 2004 17:48:49
Večernice těžko teď radit, mě jen překvapuje, že jste se nechala tak snadno odbýt, všichni víme, že dokážete být razantní až, až - že by jen slovně?
Nevím, jestli by to něco vyřešilo, ale na písemném převzetí dokladů - s jejím podpisem - jste asi měla trvat za každou cenu - určitě by vám to podepsala, kdyby na vás bylo vidět, že se odbýt nedáte, zvláště, když tam bylo tolik lidí.
To je první co mě napadlo.
Tak zkuste obvolat hotely a donést jí tam doklady osobně, nebo poslat po kurýrovi, já nevím - víc mě v rychlosti nenapadá. Dagmar
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
13 odpověď odeslal(a) Večernice v Sobotu 16.Října 2004 18:35:06
.
Díky Dagmaro,
Potíž je v tom, že všechny podklady jsou vlastně od pátku u právnika (ověřené kopie atd.,) který je nachystal právě na pondělí, kdy měla - oficiálně-přijet. Splnomocněnec( pro uzavíraní nájmů) jejich pro ČR- o tom musel dopředu vědět, a neiformoval nás vlastně záměrně.To, že čistě náhodou přišla nečekaně ke mně paní( návštěva) a já je vlastně vyhmátla na chodbě- byl vlastně malý zázrak, Jinak bych o ničem vůbec taky nevěděla. Doma mám jenom -část a taky věsměs orginály, které nemůžu dát z ruky- některých dokladů( něco kopie), ale stačilo. aby to alespoń viděla, a byla srozuměna na další jednání a zvolila nějakou schůzku nebo postup, či kontakt. Ty doklady , co mám teď u sebe k dispozici, jsem vlastně z ruky- nemohla dát, Takže ani nemá význam ji hledat. Spíš by mi pomohlo, kdybych věděla, do kdy tu bude a kdy znovu půjde ( z PHA?)do OV- něco řešit. Myslím, když logicky uvažuji, že to snad dnes ani nemohli všechno stihnout a vyřídit. Nevím. Co říkají - pro další dny - hvězdy? ( teď nejsem soudná )...
Mám takové depky, že bych se o ně mohla opřít....
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
14 odpověď odeslal(a) Večernice v Sobotu 16.Října 2004 21:09:40
.Tak jsem porovnala co šlo, a vychází mi datum 19.10.2004- které je stejné se solárem , pro 2004. Protože Židům( maitelé) je přiřazeno znamení Kozoroha a tento je umocněn Lunou v Koz. a 8.d.( finační flexibilita těch druhých), dále tohle postavení Luny v Koz .spadá do mého 2.domu ( finance vlastní) v dotaz.horoskopu události. Můj Nat. Mars je Koz.v konj.Chirona ve 4. domě -domov( 6-8.st.) a tudíž v konj. solární Luny.
Zajímavé jsou sabiány 6,7,8 st.kozoroha skutečně aktuální a výmluvné- k tomuto řešení.
Solární Ven.Pan. sedí na MC události(dnešní) ve volném trinu na Lunu Kozoroh. Uvažuje se, že ženám patří Luna a Vemuše v jednáních - a majitelka domů je ženou( dcera vlastníků).
Pokud bereme v potaz taky progres pro daný rok ( 2004)- tak Ven. sedí v 9.domě( cizinci) v 1. st. Vodnáře v přesném trinu na AS nativity Váha( zase potvrzení žen- a možného nalezení dohody neb kompromisu).
Je zajímavé ,že progres i horoskop události mají AS ve Štíru( kde mám Lunu v nat,- žena), a AS soláru je Blíž. - což v nativ. je 9. dům- zase provázání - cizina).
Co je vizuálně nejhezčí, je solární dvojnásobní velký trigon( 6ticípá hvězda)- ukotvený ovšem přes AS a Lilith. pokud by měla skutečně - pravdu- jak ve svém příspěvku píše paní Hanka Tilmanová , že AS soláru vypovídá Jak- začína rok a MC Jak- končí solární rok, tak by to mělo nakonec pro mne i dcerku vše dobře dopadnout.
Tak doufám, že to bude pravda,a Vesmír mi svěřil pouze velkou zkoušku. Ten AS ( progres)ve Štíru (ještě na zhruba 20 let), teď v sevřené konj. Luny a Merk.z nat.- mne přece nemůžou nechat ve štychu.
Ještě přidám, že Slunce progresu je na 19.s.02min. v přesném sextilu na nativního Saturna ( Váhy 1.d.-Martovská pozice jak domu, tak progresivního AS).
Pro Paní Anonymous-z jiné otázky - odpovídám, že "Jinak je to " životní příběh" běhu Plutona ve Lvu, odchyceného na orbitě v konj.ještě Lilith a Již.Uz.- na skutečně dlouhé dráze " nekonečné řady průserů v životě- nerovnoměrně po sobě jdnoucích..."
Tak, teď už mi je už opět více do úsměvu a jdu si uvařit to dobručné kafíčko s tím vanilkovým cukříkem, jako příjemnou změnu po tom kýblu dnešního stabilizujícího řepíku.
Příjemný a klidný večer všem. Pernová
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
15 odpověď odeslal(a) Dagmar v Sobotu 16.Října 2004 22:50:37
Večernice, teď si nejsem jista, nemohu příspěvek p. Till. najít - ale nepsala že solární rok končí podle IC?
Nemohu v tom vašem solárním najít dvojitý trigon i když ukotvený Ascendentem jak píšete - možná jsem nestačila sledovat - nebo je v nějakém jiném horoskopu, které jste zde uváděla.
I když jsem ho nenašla, v každém případě držím palce.D.
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
16 odpověď odeslal(a) Večernice v Sobotu 16.Října 2004 23:07:05
.
Díky Dagmaro,
Pokud se nepletu tak paní Hanka Tillmanová to tuším uváděla na webu Jirky Kubíka, o tom solárním AS a MC. Je to zajímavé poznání, zřejmě,jak uvádí- zavěsila to jako informaci od nějaké polské astroložky, kterou uvádí jménem.
Co se týče těch trinů( počítám i s vazbou AS a Lilith, čili ne jenom klasický od planet), tak jeden vodní jde před Ur.Ryby na Merk.Štír na Lilith Rak, a ten druhý vzdušný zas MC-Nept.konj.Vodnář na Jup.Váhy na AS Blíž.
To je zatím všechno, co jsem sama vykoumala. Uvidíme, ale je mi už líp a díky za podržení. Libuše
-
Re: Potřebuji konkrétní a odbornou radu
17 odpověď odeslal(a) Večernice v Sobotu 16.Října 2004 23:22:25
.
Tak oprava, byla jsem to teď zkontrolovat, tak začína solár v AS a končí v IC. Tam nemám planetu ani vazbu - neaspektovaný Lev. Slunce Váhy 6.d. zdraví)- ICpatřící Lvu je v kvdr. Sat.Rak 3.dům( možné zdravotní problémy, snad taky lázně),